22 Chemin des Anes, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Anes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°59 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Anes, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 489 mètres
Ventes au 22 Chemin des Anes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Anes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Anes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à la voie
Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 22 Chemin des Anes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Anes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -7.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 22 Chemin des Anes à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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