10 ter Chemin des Tuileries, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Chemin des Tuileries, 34550 Bessan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Chemin des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Chemin des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Chemin des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Chemin des Tuileries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 10 ter Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 10 ter Chemin des Tuileries se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Chemin des Tuileries par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Chemin des Tuileries se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 21.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Chemin des Tuileries à Bessan
Le loyer moyen estimé au 10 ter Chemin des Tuileries est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
