2 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 073 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 437 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 865 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grand Rue(1 266€)

4 bis Grand Rue(1 288€)

1 Grand Rue(1 331€)

11 Grand Rue(1 276€)

13 Grand Rue(1 294€)

1 bis Rue Sebastopol(1 286€)

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Grand Rue se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Bessan et 64.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.