Grand Rue, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Grand Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue dans son marché local
Prix Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bessan et 53.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue à Bessan
Le loyer moyen estimé Grand Rue est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue
Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue
Adresses Grand Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Grand Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Grand Rue à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
