1 Impasse de l’Aramon, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Aramon, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Aramon, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Aramon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Aramon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Aramon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 1 Impasse de l’Aramon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Aramon par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Aramon se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 5.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 1 Impasse de l’Aramon à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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