Impasse du Luxembourg, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 292 €
de 2 756 € à 3 835 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Luxembourg, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Luxembourg

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Prix Impasse du Luxembourg dans son marché local

Prix Impasse du Luxembourg par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Luxembourg se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 4.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Luxembourg

Les ventes enregistrées Impasse du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2021
240 170 €(2 669 €/m²)
Maison3 p•90 m²
8 bis Impasse du Luxembourg, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Impasse du Luxembourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 606 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 639 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Luxembourg

Impasse du Luxembourg est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 230 € (5 %)

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