2 Impasse des Baudets, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Baudets, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Baudets, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Baudets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Baudets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Baudets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Baudets par rapport à la voie
Sur Impasse des Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Impasse des Baudets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Baudets par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Baudets se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
