7 Impasse des Grisons, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Grisons, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Grisons, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Grisons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Grisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Grisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Grisons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Grisons dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Grisons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Impasse des Grisons se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Grisons par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grisons se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 17.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 7 Impasse des Grisons à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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