2 Impasse des Mijoulanes, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mijoulanes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Mijoulanes, 34550 Bessan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 540 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mijoulanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mijoulanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mijoulanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mijoulanes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mijoulanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mijoulanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mijoulanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Impasse des Mijoulanes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mijoulanes par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Mijoulanes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Bessan et 44.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Mijoulanes à Bessan
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Mijoulanes est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
