8 Impasse des Phoenix, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Phoenix, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et du 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Impasse des Phoenix, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 744 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Phoenix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Phoenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Phoenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Phoenix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Phoenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Phoenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Phoenix dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Phoenix par rapport à la voie
Sur Impasse des Phoenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Impasse des Phoenix se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Phoenix par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Phoenix se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
