9 Impasse des Phoenix, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Phoenix, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Impasse des Phoenix, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliopôle à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 776 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Phoenix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Phoenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Phoenix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Phoenix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Phoenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Phoenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Phoenix dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Phoenix par rapport à la voie
Sur Impasse des Phoenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 9 Impasse des Phoenix se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Phoenix par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Phoenix se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 11.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
