9 Impasse du Caroubier, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 768 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Caroubier, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Impasse du Caroubier, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 389 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 53 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Caroubier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Caroubier(2 531€)

8 Impasse du Caroubier(2 582€)

7 Impasse du Caroubier(2 588€)

11 Impasse du Caroubier(2 533€)

12 Impasse du Caroubier(2 624€)

2 Impasse du Caroubier(2 705€)

1 Impasse du Caroubier(2 725€)

13 Impasse du Caroubier(2 785€)

Prix du 9 Impasse du Caroubier dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Caroubier par rapport à la voie

Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Impasse du Caroubier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Caroubier par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Caroubier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -18.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.