2 Lotissement la Caussine, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Caussine, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Lotissement la Caussine, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 743 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Caussine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Caussine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Caussine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Caussine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Caussine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Caussine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Caussine dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Caussine par rapport à la voie
Sur Lotissement la Caussine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Lotissement la Caussine se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Caussine par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Caussine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bessan et -1.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
