13 Route de Montblanc, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montblanc, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Route de Montblanc, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montblanc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montblanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montblanc dans son marché local
Prix du 13 Route de Montblanc par rapport à la voie
Sur Route de Montblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 13 Route de Montblanc se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montblanc par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montblanc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 16.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
