49 Route de Montblanc, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Montblanc, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Route de Montblanc, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 697 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 706 mètres
Ventes au 49 Route de Montblanc
Une vente a été recensée au 49 Route de Montblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Montblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Montblanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Montblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Montblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Montblanc dans son marché local
Prix du 49 Route de Montblanc par rapport à la voie
Sur Route de Montblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 49 Route de Montblanc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Montblanc par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Montblanc se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
