12 Rue Centrale, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 341 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Centrale, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Centrale, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 318 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 704 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Centrale(1 795€)

14 Rue Centrale(1 797€)

16 Rue Centrale(1 796€)

8 Rue Centrale(1 625€)

47 Grand Rue(1 794€)

41 Boulevard La Fayette(1 724€)

49 Grand Rue(1 798€)

42 Boulevard La Fayette(1 726€)

Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Centrale se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Bessan et -43.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.