2 Rue Centrale, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 080 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Centrale, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Centrale, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 346 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 745 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Centrale(1 365€)

4 Place de la Fontaine(1 157€)

2 Place de la Fontaine(1 157€)

12 Rue du Porche de l’Hospice(1 275€)

33 Grand Rue(1 135€)

8 bis Rue des Caves(1 273€)

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Bessan et 64.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.