6 Rue Centrale, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Centrale, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Centrale, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 6 Rue Centrale se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Centrale se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Bessan et -47.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 6 Rue Centrale à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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