33 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 33 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Cooperative à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Occitanie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 33 Rue de l'Occitanie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Occitanie par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Occitanie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bessan et -2.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
