Avenue Condorcet, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 309 €
de 1 842 € à 4 682 €

Avenue Condorcet, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Condorcet dans son marché local

Prix Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Condorcet se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 27.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Condorcet

Les ventes enregistrées Avenue Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

18 novembre 2024
193 000 €(2 244 €/m²)
Maison4 p86
26 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
30 septembre 2024
455 580 €(3 037 €/m²)
Maison4 p150
14 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
9 mai 2023
250 000 €(2 941 €/m²)
Maison4 p85
12 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
14 avril 2022
362 900 €(3 299 €/m²)
Maison6 p110
15 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
17 mai 2021
438 000 €(2 687 €/m²)
Maison (2 lots)3 p163
30 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
17 février 2021
262 400 €(2 791 €/m²)
Maison4 p94
6 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
5 décembre 2020
230 000 €(4 792 €/m²)
Maison2 p48
9 Avenue Condorcet, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Avenue Condorcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 13 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 438 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 597 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 466 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Condorcet

Avenue Condorcet est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 5705 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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