26 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gentiane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 26 Rue de la Gentiane se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gentiane se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
