Rue de la Santoline, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 586 € à 3 719 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Santoline, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de la Santoline

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Prix Rue de la Santoline dans son marché local

Prix Rue de la Santoline par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Santoline se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 4.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Santoline

Les ventes enregistrées Rue de la Santoline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
296 400 €(2 964 €/m²)
Maison5 p•100 m²
4 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
10 avril 2025
316 000 €(3 160 €/m²)
Maison4 p•100 m²
15 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
22 décembre 2022
419 900 €(3 359 €/m²)
Maison5 p•125 m²
2 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
23 août 2022
273 500 €(2 763 €/m²)
Maison5 p•99 m²
31 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
28 avril 2022
272 000 €(2 641 €/m²)
Maison4 p•103 m²
27 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
31 janvier 2022
205 262 €(2 566 €/m²)
Maison4 p•80 m²
5 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
31 mars 2021
243 000 €(2 359 €/m²)
Maison4 p•103 m²
27 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
8 mars 2021
230 928 €(2 242 €/m²)
Maison5 p•103 m²
29 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
24 août 2020
225 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue de la Santoline, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Rue de la Santoline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 759 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 360 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 786 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Santoline

Rue de la Santoline est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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