5 Rue de la Muraille, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Muraille, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1628,
À propos du 5 Rue de la Muraille, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1628, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 403 mètres
Ventes au 5 Rue de la Muraille
Les 2 ventes au 5 Rue de la Muraille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Muraille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Muraille dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Muraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Muraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 5 Rue de la Muraille se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Muraille par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Muraille se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Bessan et -36.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
