7 Rue des Jasses, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jasses, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 39.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Jasses, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 331 mètres
Ventes au 7 Rue des Jasses
Les 2 ventes au 7 Rue des Jasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jasses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jasses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jasses par rapport à la voie
Sur Rue des Jasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 7 Rue des Jasses se situe 54.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jasses par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jasses se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 9.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 7 Rue des Jasses à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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