23 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 922 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lutins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lutins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 Rue des Lutins se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lutins par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lutins se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 15.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
