4 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 838 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 845 mètres
Ventes au 4 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lutins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 4 Rue des Lutins se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lutins se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
