1 Rue des Mègeries Basses, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mègeries Basses, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue des Mègeries Basses, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mègeries Basses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mègeries Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mègeries Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mègeries Basses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mègeries Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mègeries Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mègeries Basses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mègeries Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Mègeries Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 Rue des Mègeries Basses se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mègeries Basses par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mègeries Basses se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bessan et -8.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
