13 Rue des Soleillers, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Soleillers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Soleillers, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Soleillers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Soleillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Soleillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Soleillers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soleillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soleillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Soleillers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Soleillers par rapport à la voie
Sur Rue des Soleillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue des Soleillers se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Soleillers par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Soleillers se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Bessan et -25.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
