12 Rue du Basalte, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Basalte, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Basalte, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Basalte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Basalte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Basalte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Basalte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Basalte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Basalte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Basalte dans son marché local
Prix du 12 Rue du Basalte par rapport à la voie
Sur Rue du Basalte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Rue du Basalte se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Basalte par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Basalte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bessan et -3.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
