1 Rue du Castel, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Castel, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres
Ventes au 1 Rue du Castel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Castel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Rue du Castel se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Castel se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 42.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
