9 Rue du Castel, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 689 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Castel, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Castel, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 472 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 707 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Castel(2 527€)

7 Rue du Castel(2 250€)

11 Rue du Castel(2 248€)

5 Rue du Castel(2 617€)

20 Rue du Castel(2 189€)

11 bis Rue du Castel(2 278€)

22 Rue du Castel(2 188€)

24 Rue du Castel(2 185€)

Prix du 9 Rue du Castel dans son marché local

Prix du 9 Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 Rue du Castel se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Castel se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bessan et -28.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.