8 Rue du Vent Grecaou, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 610 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vent Grecaou, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 19.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue du Vent Grecaou, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héliopôle à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 981 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 1159 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vent Grecaou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vent Grecaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vent Grecaou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vent Grecaou par rapport à la voie

Sur Rue du Vent Grecaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Rue du Vent Grecaou se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vent Grecaou par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vent Grecaou se situe 15 % en dessous de la moyenne de Bessan et -33.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34550 Bessan(2,761 €)

Mail de la Méditerranée, 34550 Bessan(2,471 €)

Rue des Garrigues, 34550 Bessan(2,466 €)

Impasse de la Grange Basse, 34550 Bessan(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vent Grecaou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vent Grecaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.