11 Rue Fontvieille, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fontvieille, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Fontvieille, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fontvieille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fontvieille dans son marché local
Prix du 11 Rue Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Rue Fontvieille se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fontvieille par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fontvieille se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Bessan et -33.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
