36 Rue Henri Dunant, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Rue Henri Dunant, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 359 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 36 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 36 Rue Henri Dunant se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Dunant par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Henri Dunant se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
