3 Rue Magenta, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 069 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 576 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Magenta, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de 6.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Magenta, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 200 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 636 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Magenta(1 500€)

10 Rue Magenta(1 504€)

12 Rue Magenta(1 501€)

Prix du 3 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Bessan et 61.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.