11 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Puits Auriol, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Puits Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Puits Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Puits Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Puits Auriol, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Puits Auriol dans son marché local
Prix du 11 Rue Puits Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Puits Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue Puits Auriol se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Puits Auriol par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Puits Auriol se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Bessan et -40.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 11 Rue Puits Auriol à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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