8 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Puits Auriol, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Puits Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Puits Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Puits Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Puits Auriol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Puits Auriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Puits Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Puits Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Rue Puits Auriol se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Puits Auriol par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Puits Auriol se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bessan et -34.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 8 Rue Puits Auriol à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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