13 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 524 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sebastopol, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°14 et de 10.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 719 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 348 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 778 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sebastopol(2 107€)

16 Rue Sebastopol(1 989€)

11 Rue Sebastopol(2 010€)

2 Rue Sebastopol(1 919€)

12 Rue Sebastopol(1 832€)

15 Rue Sebastopol(2 098€)

9 bis Rue Sebastopol(1 811€)

10 Rue Puits Auriol(1 947€)

Prix du 13 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 13 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 Rue Sebastopol se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sebastopol se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Bessan et -43.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.