2 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 293 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sebastopol, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 361 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 796 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Sebastopol(1 832€)

11 Rue Sebastopol(2 010€)

10 Rue Sebastopol(1 809€)

9 bis Rue Sebastopol(1 811€)

8 Rue Sebastopol(1 696€)

14 Rue Sebastopol(2 107€)

9 Rue Sebastopol(1 704€)

2 Rue du Caporal Pascal Juana(2 134€)

Prix du 2 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue Sebastopol se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sebastopol se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Bessan et -39.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.