24 Rue Sebastopol, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Sebastopol, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sebastopol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 24 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 24 Rue Sebastopol se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sebastopol se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Bessan et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
