35 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 864 € à 2 243 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Rue Sebastopol, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 185 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 615 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 181 mètres

Ventes au 35 Rue Sebastopol

Les 2 ventes au 35 Rue Sebastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2021

238 200 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

35 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

11 avril 2023

268 850 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

35 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Sebastopol(1 961€)

33 Rue Sebastopol(2 076€)

32 Rue Sebastopol(2 082€)

31 Rue Sebastopol(2 075€)

29 Rue Sebastopol(2 076€)

30 Rue Sebastopol(2 082€)

24 Avenue du 8 Mai 1945(1 879€)

22 Avenue du 8 Mai 1945(1 996€)

Prix du 35 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 35 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 35 Rue Sebastopol se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sebastopol se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Bessan et -35.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.