4 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 072 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sebastopol, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 5.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Sebastopol, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 408 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 841 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Sebastopol(1 286€)

9 bis Rue Sebastopol(1 222€)

1 bis Rue Neuve d'Hortès(1 287€)

Prix du 4 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 4 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue Sebastopol se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sebastopol se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bessan et 64.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.