8 Rue Sebastopol, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Sebastopol, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sebastopol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 8 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue Sebastopol se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sebastopol par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sebastopol se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bessan et -14.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
