13 Rue Voltaire, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 960 € à 2 187 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Voltaire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°10 et de 6.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue Voltaire, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 392 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 662 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres

Ventes au 13 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 13 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

145 300 €(1 794 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

13 Rue Voltaire, 34550 Bessan

22 août 2024

176 350 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

13 Rue Voltaire, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(1 955€)

12 Rue Voltaire(1 951€)

8 Rue Voltaire(1 953€)

16 Rue Voltaire(2 121€)

6 Rue Voltaire(1 950€)

9 Rue Voltaire(1 898€)

3 Rue Voltaire(2 235€)

18 Rue Voltaire(2 237€)

Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Bessan et -34.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.