35 Allée des Cormorans, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
À propos du 35 Allée des Cormorans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pech de Valras à dominante résidentielle.
9 niveaux - 173 logements - 3785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormorans à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 497 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 741 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 379 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 35 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 35 Allée des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Cormorans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
