12 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1944 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 522 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 82 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Arbousiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
