25 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 24 logements - 1540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 506 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1101 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 85 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Arbousiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 25 Avenue des Arbousiers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Arbousiers se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
