8 Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Port Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 115 mètres
- - Béziers à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1376 mètres
- - Collège Henri IV à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 781 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 651 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Port Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Port Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Port Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Port Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Port Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Port Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Port Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Port Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 Avenue du Port Notre Dame se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Port Notre Dame par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Port Notre Dame se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
