104 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 164 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°102 et de 13.98 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 104 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 399 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 357 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 274 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 137 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 104 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 104 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Nougaret, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,480 €)

Rue de Lorraine, 34500 Béziers(1,501 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.