116 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 116 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Rouat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 50 logements - 53 locaux - 56 parkings - 1348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 156 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 242 mètres
Ventes au 116 Avenue Georges Clémenceau
Les 10 ventes au 116 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 116 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 116 Avenue Georges Clémenceau se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Avenue Georges Clémenceau
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